[{"data":1,"prerenderedAt":1496},["ShallowReactive",2],{"blog-/blog/cadastre-google-maps-earth-satellite":3,"blog-locale-/blog/cadastre-google-maps-earth-satellite":207,"blog-related-/blog/cadastre-google-maps-earth-satellite":212},{"id":4,"title":5,"body":6,"description":194,"extension":195,"meta":196,"navigation":207,"path":208,"seo":209,"stem":210,"__hash__":211},"content/blog/cadastre-google-maps-earth-satellite.md","Voir le cadastre sur Google Maps, Google Earth et en vue satellite",{"type":7,"value":8,"toc":185},"minimark",[9,13,22,25,30,41,50,54,67,84,87,91,94,107,115,119,126,129,133],[10,11,5],"h1",{"id":12},"voir-le-cadastre-sur-google-maps-google-earth-et-en-vue-satellite",[14,15,16,17,21],"p",{},"Vous cherchez à voir les ",[18,19,20],"strong",{},"limites d'une parcelle cadastrale sur une vue satellite"," — pour repérer un terrain avant une visite, vérifier une limite ou retrouver une parcelle héritée. Google Maps et Google Earth, seuls, ne le permettent pas : le plan cadastral n'y figure pas.",[14,23,24],{},"Voici comment faire, gratuitement.",[26,27,29],"h2",{"id":28},"pourquoi-google-maps-naffiche-pas-le-cadastre","Pourquoi Google Maps n'affiche pas le cadastre",[14,31,32,33,40],{},"Le plan cadastral français est publié par la DGFiP sur ",[34,35,39],"a",{"href":36,"rel":37},"https://cadastre.gouv.fr",[38],"nofollow","cadastre.gouv.fr"," et en données ouvertes (Plan Cadastral Informatisé). Google n'intègre pas ces couches : sur Google Maps vous voyez les routes et les bâtiments, jamais les limites de parcelles ni les numéros de section.",[14,42,43,44,49],{},"Le ",[34,45,48],{"href":46,"rel":47},"https://www.geoportail.gouv.fr",[38],"Géoportail"," de l'IGN permet de superposer le cadastre aux photographies aériennes — c'est l'outil officiel, très complet mais dense pour un usage ponctuel.",[26,51,53],{"id":52},"la-solution-simple-le-cadastre-superposé-à-la-vue-satellite","La solution simple : le cadastre superposé à la vue satellite",[14,55,56,57,62,63,66],{},"Sur ",[34,58,61],{"href":59,"rel":60},"https://www.cadastregps.fr",[38],"Cadastre GPS",", le plan cadastral est ",[18,64,65],{},"superposé directement à la vue satellite",", dans une interface type Google Maps :",[68,69,70,74,81],"ol",{},[71,72,73],"li",{},"Ouvrez la carte et naviguez jusqu'à la zone qui vous intéresse — les limites des parcelles s'affichent par-dessus les images aériennes.",[71,75,76,77,80],{},"Touchez une parcelle pour ouvrir sa fiche : référence cadastrale (section et numéro), surface et ",[18,78,79],{},"coordonnées GPS",".",[71,82,83],{},"Avec les coordonnées, lancez la navigation dans Google Maps ou Waze et rendez-vous jusqu'au terrain.",[14,85,86],{},"C'est gratuit et sans inscription pour consulter la carte.",[26,88,90],{"id":89},"retrouver-une-parcelle-par-sa-référence-cadastrale","Retrouver une parcelle par sa référence cadastrale",[14,92,93],{},"Si vous partez d'un acte notarié, d'une taxe foncière ou d'un relevé de propriété, vous avez la référence (commune, section, numéro) :",[95,96,97,104],"ul",{},[71,98,99,100,103],{},"Saisissez-la dans la recherche de ",[34,101,61],{"href":59,"rel":102},[38]," : la parcelle est localisée sur la carte avec ses limites, sa surface et son point GPS.",[71,105,106],{},"Depuis la fiche, ouvrez la position dans Google Maps — utile pour partager l'emplacement exact ou naviguer jusqu'au terrain.",[14,108,109,110,80],{},"Pour comprendre comment se lit une référence cadastrale française, ",[34,111,114],{"href":112,"rel":113},"https://www.cadastregps.fr/blog/reference-cadastrale-france-guide-complet",[38],"voici le guide complet",[26,116,118],{"id":117},"et-google-earth","Et Google Earth ?",[14,120,121,122,125],{},"Beaucoup cherchent à « importer le cadastre dans Google Earth ». C'est possible avec des fichiers KML construits à partir des données ouvertes du PCI — un travail technique. L'alternative rapide : la vue satellite avec parcelles de Cadastre GPS couvre le même besoin (voir les limites sur l'image aérienne) sans manipulation de fichiers. Les utilisateurs Pro peuvent aussi ",[18,123,124],{},"exporter une parcelle en KML"," et l'ouvrir directement dans Google Earth.",[127,128],"hr",{},[26,130,132],{"id":131},"en-résumé","En résumé",[134,135,136,149],"table",{},[137,138,139],"thead",{},[140,141,142,146],"tr",{},[143,144,145],"th",{},"Besoin",[143,147,148],{},"Outil",[150,151,152,160,167,177],"tbody",{},[140,153,154,158],{},[155,156,157],"td",{},"Plan cadastral officiel (feuilles, extraits)",[155,159,39],{},[140,161,162,165],{},[155,163,164],{},"Cadastre superposé aux photos aériennes (officiel)",[155,166,48],{},[140,168,169,172],{},[155,170,171],{},"Parcelles sur vue satellite + coordonnées GPS, simple et gratuit",[155,173,174],{},[34,175,61],{"href":59,"rel":176},[38],[140,178,179,182],{},[155,180,181],{},"Export KML pour Google Earth",[155,183,184],{},"Cadastre GPS (Pro)",{"title":186,"searchDepth":187,"depth":187,"links":188},"",2,[189,190,191,192,193],{"id":28,"depth":187,"text":29},{"id":52,"depth":187,"text":53},{"id":89,"depth":187,"text":90},{"id":117,"depth":187,"text":118},{"id":131,"depth":187,"text":132},"Google Maps n'affiche pas les parcelles cadastrales. Ce guide explique comment superposer le plan cadastral français à la vue satellite, retrouver une parcelle par sa référence et obtenir ses coordonnées GPS — gratuitement.","md",{"date":197,"author":198,"category":199,"image":200,"tags":201,"country":206},"2026-08-10","CatastroGPS","tutoriales","/images/blog/google-maps.jpg",[202,203,204,205,79],"cadastre google maps","cadastre satellite","google earth cadastre","parcelle cadastrale","FR",true,"/blog/cadastre-google-maps-earth-satellite",{"title":5,"description":194},"blog/cadastre-google-maps-earth-satellite","KYAwXUHEUzbmhFLsuvassR0LRNsiVwtVKLpMPUalWtQ",[213,714,1235],{"id":214,"title":215,"body":216,"description":702,"extension":195,"meta":703,"navigation":207,"path":710,"seo":711,"stem":712,"__hash__":713},"content/blog/coordonnees-gps-parcelle-cadastrale-france.md","Comment trouver les coordonnées GPS d'une parcelle cadastrale en France",{"type":7,"value":217,"toc":679},[218,221,224,235,242,245,247,251,264,267,286,289,291,295,301,306,309,326,339,346,348,352,356,364,367,378,382,385,388,397,401,404,430,439,442,444,448,452,455,459,462,466,473,475,479,482,528,530,534,544,562,569,571,575,582,589,591,593,596,603,605,609,615,621,627,633,639,645,647,651],[10,219,215],{"id":220},"comment-trouver-les-coordonnées-gps-dune-parcelle-cadastrale-en-france",[14,222,223],{},"Vous avez devant vous une référence cadastrale.",[14,225,226,227,231,232,80],{},"Quelque chose comme ",[228,229,230],"code",{},"AB 0042"," ou ",[228,233,234],{},"000 AB 0042",[14,236,237,238,241],{},"Et vous voulez savoir ",[18,239,240],{},"exactement où se trouve cette parcelle"," — pas sur Géoportail avec son interface des années 2000, pas sur le site des impôts qui rame, mais directement sur Google Maps.",[14,243,244],{},"Voici comment faire en moins de 30 secondes.",[127,246],{},[26,248,250],{"id":249},"pourquoi-cest-compliqué-avec-les-outils-officiels","Pourquoi c'est compliqué avec les outils officiels",[14,252,253,254,257,258,231,261,80],{},"Le cadastre français est géré par la ",[18,255,256],{},"Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP)",". L'accès aux données se fait via ",[34,259,39],{"href":36,"rel":260},[38],[34,262,48],{"href":46,"rel":263},[38],[14,265,266],{},"Ces outils fonctionnent — mais ils ont leurs limites :",[95,268,269,274,279],{},[71,270,271,273],{},[18,272,48],{}," vous montre la parcelle sur sa propre carte, pas sur Google Maps",[71,275,276,278],{},[18,277,39],{}," demande de connaître la commune exacte avant de chercher",[71,280,281,282,285],{},"Aucun des deux ne vous donne les ",[18,283,284],{},"coordonnées GPS (latitude/longitude)"," directement",[14,287,288],{},"Si vous êtes géomètre, notaire, agent immobilier ou simplement propriétaire, vous perdez un temps fou à naviguer entre ces interfaces.",[127,290],{},[26,292,294],{"id":293},"la-méthode-directe-avec-cadastre-gps","La méthode directe avec Cadastre GPS",[14,296,297,300],{},[34,298,61],{"href":59,"rel":299},[38]," connecte directement les données du cadastre français (via le WFS du Géoportail IGN) et les convertit en coordonnées GPS exploitables.",[302,303,305],"h3",{"id":304},"ce-dont-vous-avez-besoin","Ce dont vous avez besoin",[14,307,308],{},"Juste la référence cadastrale. Elle se trouve sur :",[95,310,311,318,323],{},[71,312,313,314,317],{},"Votre ",[18,315,316],{},"acte de propriété"," (titre foncier)",[71,319,313,320],{},[18,321,322],{},"avis de taxe foncière",[71,324,325],{},"Un extrait de plan cadastral sur cadastre.gouv.fr",[14,327,328,329,332,333,332,336,80],{},"La référence est composée de : ",[18,330,331],{},"code commune"," + ",[18,334,335],{},"section",[18,337,338],{},"numéro de parcelle",[14,340,341,342,345],{},"Exemple : ",[228,343,344],{},"69123 A 0042"," (Lyon, section A, parcelle 42)",[127,347],{},[26,349,351],{"id":350},"étape-par-étape","Étape par étape",[302,353,355],{"id":354},"_1-rendez-vous-sur-cadastregpsfr","1. Rendez-vous sur cadastregps.fr",[14,357,358,359,363],{},"Ouvrez ",[34,360,362],{"href":59,"rel":361},[38],"cadastregps.fr"," depuis votre ordinateur ou téléphone.",[14,365,366],{},"Pas d'inscription requise. Pas d'application à télécharger.",[14,368,369,374],{},[370,371],"img",{"alt":372,"src":373},"Interface Cadastre GPS","/images/blog/catastrogps-landing.jpg",[375,376,377],"em",{},"L'interface est conçue pour aller vite — vous avez les coordonnées en quelques secondes",[302,379,381],{"id":380},"_2-saisissez-la-référence-cadastrale","2. Saisissez la référence cadastrale",[14,383,384],{},"Entrez votre référence dans le champ de recherche.",[14,386,387],{},"Le format accepté est flexible : avec ou sans espaces, avec le code commune ou juste section + numéro si vous êtes déjà dans une commune.",[389,390,391],"blockquote",{},[14,392,393,396],{},[18,394,395],{},"Conseil"," : si votre référence vient d'un acte notarial, copiez-collez l'intégralité du code — le système reconnaît automatiquement le format.",[302,398,400],{"id":399},"_3-obtenez-les-coordonnées-et-ouvrez-dans-google-maps","3. Obtenez les coordonnées et ouvrez dans Google Maps",[14,402,403],{},"En quelques secondes, vous obtenez :",[95,405,406,412,418,424],{},[71,407,408,411],{},[18,409,410],{},"Latitude et longitude"," précises du centroïde de la parcelle",[71,413,414,417],{},[18,415,416],{},"Superficie officielle"," en m²",[71,419,43,420,423],{},[18,421,422],{},"contour exact"," de la parcelle dessiné sur la carte",[71,425,426,427],{},"Un bouton ",[18,428,429],{},"Ouvrir dans Google Maps",[14,431,432,436],{},[370,433],{"alt":434,"src":435},"Résultat avec contour de parcelle","/images/blog/catastrogps-mapa.jpg",[375,437,438],{},"Le contour de la parcelle s'affiche en superposition sur la carte satellite",[14,440,441],{},"Cliquez sur le bouton Google Maps et votre navigateur vous emmène directement à l'endroit, avec la vue satellite.",[127,443],{},[26,445,447],{"id":446},"cas-pratiques-à-quoi-ça-sert-vraiment","Cas pratiques : à quoi ça sert vraiment ?",[302,449,451],{"id":450},"avant-une-visite-de-terrain","Avant une visite de terrain",[14,453,454],{},"Vous achetez un terrain et vous voulez y aller avant la signature. Plutôt que d'essayer d'interpréter un plan cadastral en noir et blanc, vous avez les coordonnées GPS — vous les copiez dans votre GPS ou dans Waze, et vous arrivez exactement à la parcelle.",[302,456,458],{"id":457},"vérification-de-bornage","Vérification de bornage",[14,460,461],{},"Un voisin conteste la limite de votre propriété. Vous récupérez les coordonnées des coins de votre parcelle et vous les comparez avec le bornage physique. Deux minutes de travail.",[302,463,465],{"id":464},"dossier-durbanisme","Dossier d'urbanisme",[14,467,468,469,472],{},"Pour un permis de construire ou une déclaration préalable, il vous faut souvent les coordonnées Lambert 93 du terrain. Cadastre GPS affiche aussi les coordonnées en ",[18,470,471],{},"Lambert 93 (EPSG:2154)",", le système de projection officiel français.",[127,474],{},[26,476,478],{"id":477},"et-si-la-parcelle-nest-pas-en-france-métropolitaine","Et si la parcelle n'est pas en France métropolitaine ?",[14,480,481],{},"Cadastre GPS couvre :",[134,483,484,494],{},[137,485,486],{},[140,487,488,491],{},[143,489,490],{},"Territoire",[143,492,493],{},"Disponibilité",[150,495,496,504,512,520],{},[140,497,498,501],{},[155,499,500],{},"France métropolitaine",[155,502,503],{},"✓ Complet",[140,505,506,509],{},[155,507,508],{},"Alsace-Moselle",[155,510,511],{},"✓ (régime local du livre foncier)",[140,513,514,517],{},[155,515,516],{},"DOM (Guadeloupe, Martinique, Réunion, Guyane)",[155,518,519],{},"En cours",[140,521,522,525],{},[155,523,524],{},"Corse",[155,526,527],{},"✓",[127,529],{},[26,531,533],{"id":532},"différence-entre-parcelle-cadastrale-et-lot-de-copropriété","Différence entre parcelle cadastrale et lot de copropriété",[14,535,536,537,540,541,80],{},"Une erreur fréquente : confondre la ",[18,538,539],{},"référence cadastrale d'une parcelle"," avec le ",[18,542,543],{},"numéro de lot d'un appartement en copropriété",[95,545,546,552],{},[71,547,548,549,551],{},"La ",[18,550,205],{}," identifie un terrain au sol — c'est ce que gère le cadastre",[71,553,43,554,557,558,561],{},[18,555,556],{},"lot de copropriété"," identifie un appartement ou un local — il est inscrit au ",[18,559,560],{},"registre de la publicité foncière",", pas au cadastre",[14,563,564,565,568],{},"Si vous avez un numéro de lot (ex. : Lot 12 — Appartement 3B), vous devez d'abord retrouver la ",[18,566,567],{},"parcelle du bâtiment"," via le cadastre.gouv.fr, puis utiliser cette référence dans Cadastre GPS.",[127,570],{},[26,572,574],{"id":573},"gratuit-ou-payant","Gratuit ou payant ?",[14,576,577,578,581],{},"Le service est ",[18,579,580],{},"gratuit jusqu'à 5 recherches par jour"," — sans créer de compte.",[14,583,584,585,588],{},"Pour un usage professionnel (géomètres, agences immobilières, études notariales), le ",[18,586,587],{},"plan Pro à 4,99€/mois"," offre des recherches illimitées, l'export en KML/GPX pour les logiciels SIG, et l'API pour intégration dans vos outils métier.",[127,590],{},[26,592,132],{"id":131},[14,594,595],{},"Trouver les coordonnées GPS d'une parcelle cadastrale française ne devrait pas prendre dix minutes sur Géoportail.",[14,597,598,599,602],{},"Avec ",[34,600,61],{"href":59,"rel":601},[38]," : référence → coordonnées → Google Maps. En moins de 30 secondes, sans compte, depuis le téléphone si besoin.",[127,604],{},[26,606,608],{"id":607},"questions-fréquentes","Questions fréquentes",[14,610,611,614],{},[18,612,613],{},"Est-il gratuit de consulter les coordonnées GPS d'une parcelle cadastrale ?","\nOui. Cadastre GPS est gratuit jusqu'à 5 recherches par jour, sans inscription. Pour un usage professionnel illimité, le plan Pro est à 4,99 €/mois.",[14,616,617,620],{},[18,618,619],{},"Les données sont-elles officielles et à jour ?","\nOui. Cadastre GPS interroge directement le service WFS du Géoportail IGN, qui est la source officielle de la cartographie cadastrale française. Les données sont actualisées quotidiennement.",[14,622,623,626],{},[18,624,625],{},"Puis-je obtenir les coordonnées en Lambert 93 ?","\nOui. En plus du format WGS84 (latitude/longitude pour GPS et Google Maps), Cadastre GPS fournit les coordonnées en Lambert 93 (EPSG:2154), le système de projection officiel de la cartographie française.",[14,628,629,632],{},[18,630,631],{},"La référence cadastrale est-elle la même chose que la référence foncière ?","\nNon. La référence cadastrale identifie la parcelle dans le cadastre (géré par les Finances publiques). La référence foncière (ou numéro de volume) est utilisée dans le registre de publicité foncière (géré par les Services de Publicité Foncière). Pour tout acte notarié, les deux sont mentionnées.",[14,634,635,638],{},[18,636,637],{},"Que faire si la parcelle n'apparaît pas dans les résultats ?","\nVérifiez d'abord le format de la référence (commune + section + numéro). Si la parcelle est récente ou issue d'un lotissement non encore intégré au cadastre, il peut y avoir un délai de mise à jour. Dans ce cas, contactez directement le service du cadastre de la commune concernée.",[14,640,641,644],{},[18,642,643],{},"Cadastre GPS fonctionne-t-il sur mobile ?","\nOui, sans téléchargement d'application. Le site fonctionne directement depuis le navigateur de votre smartphone — idéal pour des vérifications de terrain.",[127,646],{},[26,648,650],{"id":649},"sources","Sources",[95,652,653,659,665,672],{},[71,654,655],{},[34,656,658],{"href":46,"rel":657},[38],"Géoportail IGN — Service WFS cadastral",[71,660,661],{},[34,662,664],{"href":36,"rel":663},[38],"cadastre.gouv.fr — Portail officiel de la Direction Générale des Finances Publiques",[71,666,667],{},[34,668,671],{"href":669,"rel":670},"https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/plan-cadastral-informatise/",[38],"data.gouv.fr — Plan Cadastral Informatisé (données ouvertes)",[71,673,674],{},[34,675,678],{"href":676,"rel":677},"https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17759",[38],"service-public.fr — Cadastre : consulter les informations cadastrales",{"title":186,"searchDepth":187,"depth":187,"links":680},[681,682,686,691,696,697,698,699,700,701],{"id":249,"depth":187,"text":250},{"id":293,"depth":187,"text":294,"children":683},[684],{"id":304,"depth":685,"text":305},3,{"id":350,"depth":187,"text":351,"children":687},[688,689,690],{"id":354,"depth":685,"text":355},{"id":380,"depth":685,"text":381},{"id":399,"depth":685,"text":400},{"id":446,"depth":187,"text":447,"children":692},[693,694,695],{"id":450,"depth":685,"text":451},{"id":457,"depth":685,"text":458},{"id":464,"depth":685,"text":465},{"id":477,"depth":187,"text":478},{"id":532,"depth":187,"text":533},{"id":573,"depth":187,"text":574},{"id":131,"depth":187,"text":132},{"id":607,"depth":187,"text":608},{"id":649,"depth":187,"text":650},"Vous avez une référence cadastrale et vous voulez la localiser sur une carte ? Voici la méthode la plus rapide — sans passer par Géoportail ou le service public.",{"date":704,"author":705,"category":199,"image":200,"tags":706,"country":206},"2026-04-07","Claire Martineau",[707,79,205,708,709],"référence cadastrale","cadastre france","géoportail","/blog/coordonnees-gps-parcelle-cadastrale-france",{"title":215,"description":702},"blog/coordonnees-gps-parcelle-cadastrale-france","5IxJiUh5vOOSm81FxraHsOAmQQw_8DXPQXovbX6NxD0",{"id":715,"title":716,"body":717,"description":1222,"extension":195,"meta":1223,"navigation":207,"path":1231,"seo":1232,"stem":1233,"__hash__":1234},"content/blog/reference-cadastrale-france-guide-complet.md","Référence cadastrale en France : à quoi ça sert et comment la trouver",{"type":7,"value":718,"toc":1196},[719,722,725,728,731,733,737,744,747,761,768,770,774,781,784,788,798,802,805,816,820,823,828,837,844,846,850,854,857,864,868,871,875,882,890,894,897,899,903,907,910,914,921,924,928,935,939,942,944,948,954,1005,1011,1013,1017,1020,1023,1040,1043,1045,1049,1056,1078,1085,1087,1091,1094,1121,1124,1126,1128,1138,1144,1150,1159,1165,1167,1169],[10,720,716],{"id":721},"référence-cadastrale-en-france-à-quoi-ça-sert-et-comment-la-trouver",[14,723,724],{},"Vous avez entendu parler de la référence cadastrale mais vous ne savez pas exactement ce que c'est ?",[14,726,727],{},"Ou vous l'avez sous les yeux — sur un acte notarial, un avis de taxe foncière — mais vous ne savez pas quoi en faire ?",[14,729,730],{},"Ce guide répond à toutes ces questions.",[127,732],{},[26,734,736],{"id":735},"cest-quoi-le-cadastre","C'est quoi le cadastre ?",[14,738,739,740,743],{},"Le cadastre est le ",[18,741,742],{},"registre officiel de toutes les propriétés foncières en France",". Il est géré par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et mis à jour en permanence par les géomètres-experts et les notaires.",[14,745,746],{},"Il remplit deux fonctions principales :",[68,748,749,755],{},[71,750,751,754],{},[18,752,753],{},"Fiscale"," — servir de base au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation)",[71,756,757,760],{},[18,758,759],{},"Juridique"," — identifier précisément chaque parcelle pour les actes de propriété",[14,762,763,764,767],{},"Le cadastre couvre l'ensemble du territoire français, à l'exception de l'Alsace-Moselle qui dispose de son propre système (le ",[18,765,766],{},"livre foncier",").",[127,769],{},[26,771,773],{"id":772},"quest-ce-quune-référence-cadastrale","Qu'est-ce qu'une référence cadastrale ?",[14,775,776,777,780],{},"Une référence cadastrale est le ",[18,778,779],{},"code unique qui identifie chaque parcelle"," dans le cadastre français.",[14,782,783],{},"Elle est composée de trois éléments :",[302,785,787],{"id":786},"le-préfixe-de-localisation","Le préfixe de localisation",[14,789,790,791,794,795,797],{},"Le code de la ",[18,792,793],{},"commune"," (code INSEE à 5 chiffres) suivi parfois du code de la ",[18,796,335],{}," cadastrale.",[302,799,801],{"id":800},"la-section","La section",[14,803,804],{},"Une ou deux lettres qui divisent la commune en zones géographiques. Les grandes communes ont des dizaines de sections, les villages ruraux parfois une seule.",[14,806,807,808,811,812,815],{},"Les sections sont désignées par des lettres (A, B, C... ZZ). Historiquement, certaines communes utilisent aussi des désignations comme ",[228,809,810],{},"YA",", ",[228,813,814],{},"YB","...",[302,817,819],{"id":818},"le-numéro-de-parcelle","Le numéro de parcelle",[14,821,822],{},"Un numéro à 4 chiffres (avec zéros de tête) attribué à chaque terrain dans sa section.",[14,824,825],{},[18,826,827],{},"Exemple complet :",[829,830,835],"pre",{"className":831,"code":833,"language":834},[832],"language-text","69123 A 0042\n│     │ │\n│     │ └─ Numéro de parcelle : 42\n│     └─── Section : A\n└───────── Code commune : 69123 (Lyon 3e)\n","text",[228,836,833],{"__ignoreMap":186},[14,838,839,840,843],{},"Sur les documents officiels, la référence peut aussi s'écrire ",[228,841,842],{},"000 A 0042"," (le code commune est séparé ou implicite dans le contexte).",[127,845],{},[26,847,849],{"id":848},"où-trouver-la-référence-cadastrale-dun-bien","Où trouver la référence cadastrale d'un bien ?",[302,851,853],{"id":852},"sur-lavis-de-taxe-foncière","Sur l'avis de taxe foncière",[14,855,856],{},"C'est le document le plus accessible. Votre avis annuel de taxe foncière mentionne toujours la ou les références cadastrales des biens imposés.",[14,858,859,860,863],{},"Elle apparaît dans la section ",[18,861,862],{},"\"Désignation des propriétés\"",", sous un intitulé comme \"Références cadastrales\" ou \"Section / numéro\".",[302,865,867],{"id":866},"sur-lacte-de-propriété-titre-foncier","Sur l'acte de propriété (titre foncier)",[14,869,870],{},"Tout acte notarial de vente ou de donation mentionne la référence cadastrale. Elle figure généralement en tête de la description du bien.",[302,872,874],{"id":873},"sur-le-plan-cadastral-en-ligne","Sur le plan cadastral en ligne",[14,876,877,878,881],{},"Le site ",[34,879,39],{"href":36,"rel":880},[38]," permet de consulter le plan cadastral par commune. En cherchant une adresse et en cliquant sur une parcelle, vous obtenez immédiatement sa référence.",[389,883,884],{},[14,885,886,889],{},[18,887,888],{},"Astuce"," : sur Géoportail, sélectionnez la couche \"Parcelles cadastrales\" dans les fonds de carte — les références apparaissent directement sur la carte quand vous zoomez.",[302,891,893],{"id":892},"sur-les-documents-durbanisme","Sur les documents d'urbanisme",[14,895,896],{},"Permis de construire, déclarations préalables de travaux, certificats d'urbanisme — tous ces documents mentionnent la référence cadastrale du terrain concerné.",[127,898],{},[26,900,902],{"id":901},"à-quoi-sert-la-référence-cadastrale-concrètement","À quoi sert la référence cadastrale concrètement ?",[302,904,906],{"id":905},"identifier-un-terrain-sans-adresse","Identifier un terrain sans adresse",[14,908,909],{},"Les terrains agricoles, les bois et forêts, les parcelles constructibles en périphérie n'ont souvent pas d'adresse postale. La référence cadastrale est le seul moyen de les identifier avec précision.",[302,911,913],{"id":912},"vérifier-la-superficie-officielle","Vérifier la superficie officielle",[14,915,916,917,920],{},"Le cadastre enregistre la ",[18,918,919],{},"superficie officielle"," de chaque parcelle. C'est la surface qui figure dans les actes notariaux et qui sert de base aux transactions immobilières.",[14,922,923],{},"Cette superficie peut différer de la mesure réelle sur le terrain (bornage) — en cas de litige, c'est le bornage par un géomètre-expert qui fait foi.",[302,925,927],{"id":926},"consulter-les-données-urbanistiques","Consulter les données urbanistiques",[14,929,930,931,934],{},"En France, le ",[18,932,933],{},"Plan Local d'Urbanisme (PLU)"," est souvent consultable par référence cadastrale. Vous pouvez savoir si une parcelle est en zone constructible, agricole, ou protégée.",[302,936,938],{"id":937},"préparer-une-transaction-immobilière","Préparer une transaction immobilière",[14,940,941],{},"Avant toute signature, l'acheteur et le vendeur vérifient que la référence cadastrale de l'acte correspond bien à la parcelle physique sur le terrain. C'est le rôle du géomètre-expert lors du bornage contradictoire.",[127,943],{},[26,945,947],{"id":946},"référence-cadastrale-vs-numéro-de-lot-de-copropriété","Référence cadastrale vs numéro de lot de copropriété",[14,949,950,951,80],{},"Un appartement en copropriété n'a pas de référence cadastrale propre — il fait partie d'une parcelle qui correspond à ",[18,952,953],{},"l'ensemble du bâtiment",[134,955,956,970],{},[137,957,958],{},[140,959,960,963,966],{},[143,961,962],{},"Notion",[143,964,965],{},"Ce que ça identifie",[143,967,969],{"align":968},"right","Où c'est géré",[150,971,972,983,994],{},[140,973,974,977,980],{},[155,975,976],{},"Référence cadastrale",[155,978,979],{},"Parcelle de terrain",[155,981,982],{"align":968},"Cadastre (DGFiP)",[140,984,985,988,991],{},[155,986,987],{},"Numéro de lot",[155,989,990],{},"Appartement / local",[155,992,993],{"align":968},"Publicité foncière (SPF)",[140,995,996,999,1002],{},[155,997,998],{},"Numéro de volume",[155,1000,1001],{},"Bâtiment dans un lotissement",[155,1003,1004],{"align":968},"Variable selon commune",[14,1006,1007,1008,1010],{},"Si vous cherchez à localiser un appartement, partez de la ",[18,1009,567],{}," (qui a, elle, une référence cadastrale), puis identifiez le lot dans le règlement de copropriété.",[127,1012],{},[26,1014,1016],{"id":1015},"localiser-une-parcelle-sur-google-maps","Localiser une parcelle sur Google Maps",[14,1018,1019],{},"Le cadastre français utilise ses propres coordonnées internes — la référence seule ne vous donne pas la position GPS.",[14,1021,1022],{},"Pour convertir une référence cadastrale en coordonnées GPS (latitude/longitude) et l'afficher sur Google Maps :",[68,1024,1025,1031,1034,1037],{},[71,1026,1027,1028],{},"Allez sur ",[34,1029,362],{"href":59,"rel":1030},[38],[71,1032,1033],{},"Entrez la référence cadastrale",[71,1035,1036],{},"Obtenez les coordonnées GPS et le contour exact de la parcelle",[71,1038,1039],{},"Ouvrez directement dans Google Maps d'un clic",[14,1041,1042],{},"Le système interroge directement les données du Géoportail IGN et calcule les coordonnées en WGS84 (le standard GPS mondial) et en Lambert 93 (le système de projection officiel français).",[127,1044],{},[26,1046,1048],{"id":1047},"les-limites-du-cadastre","Les limites du cadastre",[14,1050,1051,1052,1055],{},"Le cadastre n'est ",[18,1053,1054],{},"pas un titre de propriété",". Il identifie les parcelles et leurs propriétaires déclarés, mais il ne garantit pas la propriété.",[95,1057,1058,1065,1072],{},[71,1059,1060,1061,1064],{},"Il peut contenir des ",[18,1062,1063],{},"erreurs"," sur les superficies ou les limites",[71,1066,1067,1068,1071],{},"Les ",[18,1069,1070],{},"ventes récentes"," ne sont pas toujours mises à jour immédiatement",[71,1073,1074,1075,1077],{},"En ",[18,1076,508],{},", c'est le livre foncier (tenu par les tribunaux) qui fait foi",[14,1079,1080,1081,1084],{},"Pour toute transaction importante, la consultation du ",[18,1082,1083],{},"service de publicité foncière"," (anciennement Conservation des Hypothèques) reste indispensable.",[127,1086],{},[26,1088,1090],{"id":1089},"pour-aller-plus-loin","Pour aller plus loin",[14,1092,1093],{},"Si vous travaillez régulièrement avec des références cadastrales, quelques ressources utiles :",[95,1095,1096,1102,1108,1115],{},[71,1097,1098,1101],{},[34,1099,39],{"href":36,"rel":1100},[38]," — plan cadastral officiel, consultation gratuite",[71,1103,1104,1107],{},[34,1105,48],{"href":46,"rel":1106},[38]," — données IGN avec couche cadastrale",[71,1109,1110,1114],{},[34,1111,1113],{"href":669,"rel":1112},[38],"data.gouv.fr — Plan Cadastral Informatisé"," — données ouvertes en téléchargement",[71,1116,1117,1120],{},[34,1118,362],{"href":59,"rel":1119},[38]," — conversion rapide référence → GPS",[14,1122,1123],{},"Le cadastre est un outil public, gratuit à consulter, et extrêmement utile dès qu'on travaille sur des questions foncières. Savoir lire une référence cadastrale, c'est une compétence de base pour quiconque achète, vend ou gère un bien immobilier en France.",[127,1125],{},[26,1127,608],{"id":607},[14,1129,1130,1133,1134,1137],{},[18,1131,1132],{},"Comment trouver la référence cadastrale d'une parcelle à partir de son adresse ?","\nRendez-vous sur ",[34,1135,39],{"href":36,"rel":1136},[38],", saisissez la commune et l'adresse, puis cliquez sur la parcelle correspondante sur la carte. La référence s'affiche immédiatement dans la fiche parcelle.",[14,1139,1140,1143],{},[18,1141,1142],{},"La référence cadastrale change-t-elle lors d'une vente immobilière ?","\nNon. La référence cadastrale est attribuée à la parcelle, pas au propriétaire. Elle reste identique lors d'une cession, d'une succession ou d'une donation. Elle ne change que si la parcelle est divisée, regroupée ou modifiée géographiquement.",[14,1145,1146,1149],{},[18,1147,1148],{},"Peut-on trouver le nom du propriétaire à partir de la référence cadastrale ?","\nLes données de propriété ne sont pas directement accessibles au grand public. Elles peuvent être consultées par toute personne ayant un intérêt légitime (notaire, géomètre, voisin direct) auprès du Service de Publicité Foncière ou via le service en ligne « Consulter le fichier immobilier » de la DGFiP.",[14,1151,1152,1155,1156,1158],{},[18,1153,1154],{},"La référence cadastrale est-elle valable en Alsace-Moselle ?","\nOui, mais le régime foncier y est différent : c'est le ",[18,1157,766],{}," (tenu par les tribunaux judiciaires) qui fait foi pour la propriété, et non le simple extrait du cadastre. Les références cadastrales existent mais ont une portée juridique moindre que dans le reste de la France.",[14,1160,1161,1164],{},[18,1162,1163],{},"Quelle est la différence entre cadastre et plan local d'urbanisme (PLU) ?","\nLe cadastre identifie les parcelles et leurs propriétaires. Le PLU détermine les règles d'urbanisme applicables à chaque zone (constructible, agricole, naturelle…). Les deux sont complémentaires : le cadastre vous dit qui possède quoi, le PLU vous dit ce que vous pouvez faire dessus.",[127,1166],{},[26,1168,650],{"id":649},[95,1170,1171,1177,1183,1190],{},[71,1172,1173],{},[34,1174,1176],{"href":36,"rel":1175},[38],"cadastre.gouv.fr — Portail officiel de consultation du cadastre",[71,1178,1179],{},[34,1180,1182],{"href":46,"rel":1181},[38],"Géoportail IGN — Données cadastrales géoréférencées",[71,1184,1185],{},[34,1186,1189],{"href":1187,"rel":1188},"https://www.impots.gouv.fr/particulier/le-cadastre",[38],"Direction Générale des Finances Publiques — Documentation cadastrale",[71,1191,1192],{},[34,1193,1195],{"href":669,"rel":1194},[38],"data.gouv.fr — Plan Cadastral Informatisé en open data",{"title":186,"searchDepth":187,"depth":187,"links":1197},[1198,1199,1204,1210,1216,1217,1218,1219,1220,1221],{"id":735,"depth":187,"text":736},{"id":772,"depth":187,"text":773,"children":1200},[1201,1202,1203],{"id":786,"depth":685,"text":787},{"id":800,"depth":685,"text":801},{"id":818,"depth":685,"text":819},{"id":848,"depth":187,"text":849,"children":1205},[1206,1207,1208,1209],{"id":852,"depth":685,"text":853},{"id":866,"depth":685,"text":867},{"id":873,"depth":685,"text":874},{"id":892,"depth":685,"text":893},{"id":901,"depth":187,"text":902,"children":1211},[1212,1213,1214,1215],{"id":905,"depth":685,"text":906},{"id":912,"depth":685,"text":913},{"id":926,"depth":685,"text":927},{"id":937,"depth":685,"text":938},{"id":946,"depth":187,"text":947},{"id":1015,"depth":187,"text":1016},{"id":1047,"depth":187,"text":1048},{"id":1089,"depth":187,"text":1090},{"id":607,"depth":187,"text":608},{"id":649,"depth":187,"text":650},"Tout ce que vous devez savoir sur la référence cadastrale française — sa composition, où la trouver, comment l'utiliser pour localiser un terrain ou vérifier une propriété.",{"date":1224,"author":705,"category":1225,"image":1226,"tags":1227,"country":206},"2026-04-05","conceptos","/images/blog/referencia-catastral.jpg",[707,708,1228,1229,1230],"propriété foncière","plan cadastral","taxe foncière","/blog/reference-cadastrale-france-guide-complet",{"title":716,"description":1222},"blog/reference-cadastrale-france-guide-complet","BxFok--l5plIE5iku-cKwyoqr_yfBLzMjtVGHKyV0iQ",{"id":1236,"title":1237,"body":1238,"description":1481,"extension":195,"meta":1482,"navigation":207,"path":1492,"seo":1493,"stem":1494,"__hash__":1495},"content/blog/trovare-foglio-particella-google-maps.md","Trovare foglio e particella su Google Maps gratis: la guida completa",{"type":7,"value":1239,"toc":1471},[1240,1244,1251,1254,1257,1261,1271,1274,1281,1285,1288,1308,1315,1322,1326,1335,1350,1353,1357,1367,1370,1374,1377,1383,1389,1392,1396,1399,1414,1418,1421,1428,1435,1439,1445,1455,1461],[10,1241,1243],{"id":1242},"trovare-foglio-e-particella-su-google-maps-gratis","Trovare foglio e particella su Google Maps gratis",[14,1245,1246,1247,1250],{},"Hai un foglio e una particella scritti su una visura, un atto di successione o una vecchia mappa, e vuoi solo una cosa: ",[18,1248,1249],{},"vedere dov'è quel terreno"," e sapere come arrivarci.",[14,1252,1253],{},"Sembra semplice. Non lo è, perché Google Maps non conosce il catasto.",[14,1255,1256],{},"Questa guida spiega come farlo davvero, gratis e senza registrarsi.",[26,1258,1260],{"id":1259},"perché-su-google-maps-non-trovi-la-particella","Perché su Google Maps non trovi la particella",[14,1262,1263,1264,1267,1268,80],{},"Le mappe catastali italiane sono dell'",[18,1265,1266],{},"Agenzia delle Entrate",", che le pubblica con servizi propri. Google non le integra: sulla sua mappa vedi strade, edifici e satellite, ma ",[18,1269,1270],{},"mai i confini delle particelle né i numeri di foglio",[14,1272,1273],{},"Per questo, se scrivi \"foglio 12 particella 340\" nella barra di ricerca di Google Maps, non succede niente. Non è un errore tuo: quel dato lì non esiste.",[14,1275,1276,1277,1280],{},"La strada che funziona è un'altra: ",[18,1278,1279],{},"convertire foglio e particella in coordinate GPS",", e usare quelle su Google Maps.",[26,1282,1284],{"id":1283},"cosa-ti-serve-prima-di-iniziare","Cosa ti serve prima di iniziare",[14,1286,1287],{},"Tre dati, che di solito stanno tutti sulla stessa riga della visura:",[95,1289,1290,1296,1302],{},[71,1291,1292,1295],{},[18,1293,1294],{},"Comune"," — il Comune catastale dove si trova il terreno.",[71,1297,1298,1301],{},[18,1299,1300],{},"Foglio"," — di solito 1-4 cifre (per esempio 12, o 0012).",[71,1303,1304,1307],{},[18,1305,1306],{},"Particella"," — il numero del mappale (per esempio 340).",[14,1309,1310,1311,1314],{},"A volte trovi anche il ",[18,1312,1313],{},"subalterno",", che identifica una singola unità dentro un fabbricato. Per individuare il terreno sulla mappa non serve.",[14,1316,1317,1318,1321],{},"Se hai l'identificativo completo nel formato ",[228,1319,1320],{},"E900_000500.178",", contiene già tutto: il codice del Comune, il foglio e la particella.",[26,1323,1325],{"id":1324},"passo-1-individuare-la-particella-sulla-mappa","Passo 1 — Individuare la particella sulla mappa",[14,1327,1328,1329,1334],{},"Su ",[34,1330,1333],{"href":1331,"rel":1332},"https://www.catastogps.it",[38],"Catasto GPS"," la cartografia catastale è sovrapposta alla vista satellitare:",[68,1336,1337,1340,1343],{},[71,1338,1339],{},"Apri la mappa.",[71,1341,1342],{},"Cerca la particella per identificativo, oppure spostati sul Comune e tocca direttamente il terreno che ti interessa.",[71,1344,1345,1346,1349],{},"Vedrai i ",[18,1347,1348],{},"confini della particella disegnati sopra la foto satellitare",", con la scheda: identificativo, superficie e coordinate.",[14,1351,1352],{},"Questo passaggio è gratuito e non richiede registrazione.",[26,1354,1356],{"id":1355},"passo-2-ottenere-le-coordinate-gps","Passo 2 — Ottenere le coordinate GPS",[14,1358,1359,1360,1363,1364,767],{},"Nella scheda della particella trovi le ",[18,1361,1362],{},"coordinate GPS del suo centro",", in gradi decimali (per esempio ",[228,1365,1366],{},"42.130174, 12.109935",[14,1368,1369],{},"Sono le stesse coordinate che capisce qualsiasi navigatore: Google Maps, Waze, Apple Mappe o un GPS da campo.",[26,1371,1373],{"id":1372},"passo-3-aprirla-su-google-maps","Passo 3 — Aprirla su Google Maps",[14,1375,1376],{},"Con le coordinate in mano hai due strade:",[14,1378,1379,1382],{},[18,1380,1381],{},"La più veloce"," — tocca il pulsante che apre direttamente Google Maps con quel punto già posizionato.",[14,1384,1385,1388],{},[18,1386,1387],{},"Manuale"," — copia le coordinate, aprile Google Maps e incollale nella barra di ricerca. Il segnaposto cadrà esattamente sul centro della particella.",[14,1390,1391],{},"Da lì puoi passare alla vista satellite, attivare Street View se c'è una strada vicina, o avviare la navigazione.",[26,1393,1395],{"id":1394},"e-se-il-terreno-non-ha-una-strada","E se il terreno non ha una strada?",[14,1397,1398],{},"Succede spesso con i terreni agricoli. Il navigatore ti porterà al punto stradale più vicino, e l'ultimo tratto lo farai a piedi o con un mezzo agricolo.",[14,1400,1401,1402,1405,1406,1409,1410,1413],{},"In quel caso conviene portarsi la particella ",[18,1403,1404],{},"dentro"," al GPS invece di seguire il navigatore: esportandola in ",[18,1407,1408],{},"KML"," la apri su Google Earth con i confini disegnati, e in ",[18,1411,1412],{},"GPX"," la carichi su un GPS da campo o su un'app da escursionismo. Così vedi il contorno del terreno mentre ci cammini sopra, non solo un punto.",[26,1415,1417],{"id":1416},"attenzione-il-confine-catastale-non-è-il-confine-legale","Attenzione: il confine catastale non è il confine legale",[14,1419,1420],{},"Un avvertimento che vale sempre la pena ripetere.",[14,1422,1423,1424,1427],{},"La mappa catastale ha ",[18,1425,1426],{},"finalità fiscali",", non di delimitazione della proprietà. Il confine che vedi disegnato è un'ottima approssimazione per orientarsi, per capire dov'è un terreno o per una trattativa iniziale.",[14,1429,1430,1431,1434],{},"Ma se devi ",[18,1432,1433],{},"piantare paletti, vendere o risolvere una lite con il vicino",", serve il rilievo di un tecnico abilitato (geometra, architetto o ingegnere), che è l'unico documento che regge davanti a un notaio o a un giudice.",[26,1436,1438],{"id":1437},"domande-frequenti","Domande frequenti",[14,1440,1441,1444],{},[18,1442,1443],{},"È davvero gratis?","\nSì. Consultare la mappa, cercare una particella e leggere le sue coordinate non costa nulla e non richiede account.",[14,1446,1447,1450,1451,1454],{},[18,1448,1449],{},"Funziona in tutta Italia?","\nSì, con la cartografia dell'Agenzia delle Entrate. Fanno eccezione le province autonome di ",[18,1452,1453],{},"Trento e Bolzano",", che hanno un catasto proprio (sistema tavolare).",[14,1456,1457,1460],{},[18,1458,1459],{},"Posso cercare al contrario, dal punto alla particella?","\nSì. Se sei già sul terreno, tocca il punto sulla mappa e ottieni foglio e particella corrispondenti.",[14,1462,1463,1466,1467,1470],{},[18,1464,1465],{},"Le coordinate sono precise?","\nIndicano il ",[18,1468,1469],{},"centro geometrico"," della particella. Su un terreno molto allungato o a forma irregolare, il centro può cadere in un punto non rappresentativo: in quel caso guarda il contorno disegnato, non solo il segnaposto.",{"title":186,"searchDepth":187,"depth":187,"links":1472},[1473,1474,1475,1476,1477,1478,1479,1480],{"id":1259,"depth":187,"text":1260},{"id":1283,"depth":187,"text":1284},{"id":1324,"depth":187,"text":1325},{"id":1355,"depth":187,"text":1356},{"id":1372,"depth":187,"text":1373},{"id":1394,"depth":187,"text":1395},{"id":1416,"depth":187,"text":1417},{"id":1437,"depth":187,"text":1438},"Hai un foglio e una particella e vuoi vederli su Google Maps? Questa guida spiega passo per passo come individuare la particella sul satellite, ottenere le coordinate GPS e arrivarci con il navigatore. 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